Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!
Vrijheid en ruimte en dit op korte afstand van het centrum van Budel, dat zijn de kenmerken van deze luxe langgevelboerderij met garage en royale schuur.

BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de woning.
De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en de eetkamer. Verder is de hal voorzien van een luxe toilet met fonteintje, een garderobehoek en de meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en de unit van het alarmsysteem.
De ruime woonkamer met open vide biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin. De fraaie houten balken, de openslaande deuren, de gashaard en fraaie raampartijen met roedeverdeling maken deze ruimte compleet.
Aansluitend de eethoek met toegang tot de eetkeuken.
De eetkeuken is in ca. 2007 voorzien van een nieuwe hoekinrichting. Deze hoekinrichting is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, aparte vriezer, een vaatwasser op hoogte, een combi-magnetron, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een close-in boiler en een granieten aanrechtblad.
De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Ook deze bijkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting met wederom een koelkast en aparte vriezer, een bakplaat, een ingebouwde frituurpan en een afzuigkap. Verder bevindt zich hier een buitendeur, de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Remeha, Calenta uit 2011).
Via de entree is de ouderslaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten.
Aansluitend is de badkamer gesitueerd. Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel.

Note: De gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer) is voorzien van een fraaie granieten vloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamer, de badkamer en de werkkamer.
De werkkamer grenst aan de vide en biedt uitzicht op de woonkamer.
De 2e badkamer is wederom netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel met planchet en spiegel en een wandcloset.
Voorts de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.
Verder zijn er op de overloop in de dakschuinte enkele ruime schuifkasten gemaakt.

Note: De gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van vloerbedekking.

TUIN
Het totale perceeloppervlak bedraagt 10.390 m2. Op dit perceel staan naast het woonhuis nog een ruime garage, een zeer ruime schuur en 2 dierenverblijven. Allen in zeer goede staat.
De stenen garage is gepotdekseld en voorzien van een pannen dak. Verder is de garage voorzien van een elektrische sectionaldeur en een pompinstallatie voor de beregening van de tuin. Achter de garage bevindt zich nog een kleine afhang voor berging en stalling van oa. de zitmaaier.
Aan de straatkant bevindt zich een royale schuur (ca. 116 m2) met aan beide zijden een afhang. Deze schuur is in 2004 geheel gerenoveerd. Ook deze stenen schuur is gepotdekseld en voorzien van een pannen dak.
Verder bevindt zich op het perceel nog 2 omheinde dierenweiden.


• Zie ook de video op Funda van de prachtige drone-vlucht boven de woning.
• Gelegen buiten de bebouwde kom van Budel aan een landelijke weg met voornamelijk vrijstaande woonhuizen, woonboerderijen en weilanden.
• Centrum Budel op circa 1600 meter.
• De woning is voorzien van houten kozijnen.
• De begane grond (m.u.v. de slaapkamer) is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 10390 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen met agrarisch Huidige bestemming Wonen met agrarisch Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: H 178 Budel Oppervlakte 5560 m² Kadaster: H 577 Budel Oppervlakte 4830 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen