Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Merseloseweg 147 A in Venray 5801 CC

Merseloseweg 147 a

5801 CC Venray
€ 649.000,- k.k.
0478-510342

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige perceel van 1.355 m2 in de luxe wijk “Vlakwater” gelegen vrijstaande villa met royaal multifunctionele garage/bijgebouw en zwembad.

Inruil eigen woning is bespreekbaar.

BEGANE GROND
Middels de royaal beklinkerde oprit bereikt u de woning. Aan de...
Lees meer
Route van naar Merseloseweg 147 a, 5801 CC Venray

Omschrijving

Op een prachtige perceel van 1.355 m2 in de luxe wijk “Vlakwater” gelegen vrijstaande villa met royaal multifunctionele garage/bijgebouw en zwembad.

Inruil eigen woning is bespreekbaar.

BEGANE GROND
Middels de royaal beklinkerde oprit bereikt u de woning. Aan de linkerzijde van de woning treft u de carport en aan de rechterzijde de in 2006 gebouwde vrijstaande, dubbele garage/bijgebouw.
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en is voorzien van een eetkamer en een zitkamer. De ruime eetkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de prachtige achtertuin. Een schuifpui biedt toegang tot deze tuin.
Voorts de semi-open eetkeuken.
Deze gezellige ruimte is voorzien van een ruime keukeninrichting welke in een hoek geplaatst is. De inrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad, een spoelbak, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel.
Vanuit de woonkamer eveneens te bereiken werk-/ speelkamer.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich een vaste kast, de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-ketel (Vaillant HR, bouwjaar 2014).

NB. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

1e VERDIEPING
De 1e verdieping bestaat uit een ruime overloop met vide, 4 slaapkamers, een badkamer en een separate toilet met fonteintje.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

BIJGEBOUW ( ca. 73 m2 incl. zolder)
Het bijgebouw is in 2006 in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd en de begane grond vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. Verder zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig (internet, cai, water, gas en elektra).
Het voorste gedeelte is in gebruik als dubbele garage. De garage is voorzien van 2 dubbele openslaande deuren. In de garage is een technische ruimte alwaar o.a. de installatie van het zwembad zich bevindt. Het zwembad kan verwarmt worden middels de aanwezige cv-ketel (Remeha Aventa, bj 2006). Deze cv-ketel verzorgt ook de verwarming en de warmwater voorziening van het gebouw.
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de hobby-/ atelierruimte.
Deze hobby-/ atelierruimte is geheel afgewerkt en voorzien van een keukenblok met spoelbak en gasfornuis, een badkamer met douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.
3 Dubbele tuindeuren bieden zowel uitzicht als toegang tot de prachtige tuin en het vlonderterras.

TUIN
De voortuin is ingericht als siertuin. Aan beide kanten bevindt zich een oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s.
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een Chinees hardstenen terras ter plaatse van de achtergevel en rondom het zwembad.
Het prachtige zwembad heeft een afmeting van 4,5 x 9,5 meter en is voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbaar lamellenafdekking. Deze lamellenafdekking helpt het zwembad extra verwarmen middels zonne-energie. Tevens kan het zwembad verwarmd via de cv-ketel van het bijgebouw worden verwarmd .

OMGEVING
De woning is gelegen in de luxe wijk “Vlakwater” . Vlakwater is een ruim opgezette, bosrijke wijk waarin het mooi en goed wonen is. Het bossengebied van Vlakwater ligt op steenworp afstand. Het centrum van Venray ligt op 1,5 km afstand waar alle voorzieningen aanwezig zijn.


• De woonoppervlakte van het woonhuis is inclusief zolder.
• De woning is deels voorzien van houten buitenkozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen.
• De woning is goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur en dakisolatie toegepast alsmede dubbele beglazing.
• De garage/werk-/atelierruimte is in 2006 gebouwd, geheel geïsoleerd en multi-functioneel inzetbaar.
• Het verwarmde zwembad is in 2006 gerealiseerd en is voorzien van een luxe pomp installatie en een elektrisch bedienbaar lamellenafdekking (de lamellen zijn in 2017 vernieuwd).
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de?werkelijke situatie.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 649.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1355 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zwembad Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4483 VENRAY Oppervlakte 1355 m²
Route van naar Merseloseweg 147 a, 5801 CC Venray
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.