Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lavendelheide 6 in Venray 5804 XD

Lavendelheide 6

5804 XD Venray
€ 489.000,- k.k.
0478-510342

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 255 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een ruim vrijstaand woonhuis met vrijstaande berging. De woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin. De vrijstaande berging is multifunctioneel bruikbaar voor bijvoorbeeld salon of praktijkruimte. Het geheel is gelegen in de wijk "de Brabander" op een perceel van 670 m2....
Lees meer

Omschrijving

Een ruim vrijstaand woonhuis met vrijstaande berging. De woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin. De vrijstaande berging is multifunctioneel bruikbaar voor bijvoorbeeld salon of praktijkruimte. Het geheel is gelegen in de wijk "de Brabander" op een perceel van 670 m2.

Begane grond
Middels de overdekte entree aan de voorzijde bereikt u de hal. De ruime hal is voorzien van een garderobehoek en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de speel-/werkkamer.
Het toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 52 m2 en heeft door zijn vele raampartijen en een fraaie erker voldoende lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie gashaard met afstandsbediening.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte eetkeuken. Deze keuken van 21 m2 is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een heerlijk grote keukeninrichting welke van alle gemakken is voorzien zoals een 4-pits keramisch kookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de ruime betegelde provisiekast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterportaal te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de speel-/werkkamer. Deze kamer is vanuit de hal, de bijkeuken en de oprit bereikbaar en kent hierdoor een tal van gebruiksmogelijkheden.

NB. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, 3 slaapkamers en de berging.
De overloop is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en geniet van veel lichtinval door de royale raampartij aan de voorzijde.
De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van 12, 12 en 21 m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Op de grootste slaapkamer is een grote schuifkast geplaatst. Tevens is vanuit deze kamer het balkaan de achterzijde te bereiken.
De complete badkamer is royaal en voorzien van een ligbad met whirlpool, een douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset. Verder is de badkamer voorzien van een infrarood sauna en in een afgesloten gedeelte zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoed gesitueerd. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig.

2e Verdieping
De 2e verdieping bestaat uit een ruime overloop, een bergzolder en 2 multifunctionele ruimtes.
De 2 multifunctionele ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een Agnespanelen plafond. Door o.a. het plaatsen van een dakraam zijn deze ruimtes eenvoudig tot extra kamers te verbouwen.
De berging is ideaal voor het opslaan van spullen. Verder bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Atag Blauwe Engel, 2003) en de unit van de WTW installatie.

Tuin
De voortuin is ingericht als siertuin met een beklinkerde oprit tot onder de carport. Aansluitend aan de carport bevindt zich de berging van ca. 20 m2. Deze berging is in (geïsoleerde) spouw gebouwd en voorzien van vloerverwarming en krachtstroom.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een groot terras welke deels overdekt is, een gazon en een vijverpartij. Ten behoeve van de besproeiing is er een eigen geslagen put aanwezig.

• De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing. 
• De woning is geheel geïsoleerd. Het energielabel betreft een B.
• De woning is voorzien van ingebouwde elektrische rolluiken.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 670 m² Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Sauna, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie C Perceelnummer 10701 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lavendelheide 6, 5804 XD Venray
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.