Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lavendelheide 19 in Venray 5804 XD

Lavendelheide 19

5804 XD Venray
€ 439.000,- k.k.
0478-510342

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk “de Brabander” op een perceel van 663 m2 gelegen royaal en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamer, 2 badkamers en een grote overkapping.

BEGANE GROND
Middels de brede, beklinkerde oprit bereikt u de overdekte entree.
De centrale hal is ruim...
Lees meer
Route van naar Lavendelheide 19, 5804 XD Venray

Omschrijving

In de gewilde wijk “de Brabander” op een perceel van 663 m2 gelegen royaal en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamer, 2 badkamers en een grote overkapping.

BEGANE GROND
Middels de brede, beklinkerde oprit bereikt u de overdekte entree.
De centrale hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de 1e verdieping, de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte.
De meterkast is voorzien van een elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Voorts de woonkamer. Deze speels ingedeelde kamer is voorzien van een eethoek aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. Een fraaie doorkijk gashaard is tussen beide ruimten gelegen en zorgt dus aan beide kanten voor sfeer. De zithoek aan de achterzijde is tuingericht. 2 Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de royale overkapping en de tuin.
Voorts de eetkeuken. In deze ruimte bevindt zich een zeer strakke keukeninrichting bestaande uit een kook/spoeleiland en een separate, royale wandopstelling. Het eiland is voorzien van een doorlopend werkblad wat zeer veel werkruimte biedt. Verder doet dit werkblad dienst als eettafel. De keuken is verder voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Qoouker, een vaatwasser, een inductiekookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een combi magnetron (infrafood), een aparte hetelucht oven en een koelkast. Ook hier bieden 2 openslaande tuindeuren toegang tot de royale overkapping en de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de werk-/ speelkamer en de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Verder bevindt zich hier een ingebouwde kast.

Nb.: de gehele begane grond (m.u.v. de berging) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

1e VERDIEPING
Middels een hardhouten trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2, is aan de achterzijde gelegen en is voorzien is voorzien van een vaste schuifkast met hang- en leggedeelten, tv-aansluiting en 2 rolluiken.
De 2 kinderkamers hebben een oppervlakte van ca. 12 m2 en 8 m2.

N.b.: Alle slaapkamers zijn voorzien van een Novilon vloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en vaste vliegenhorren.

De badkamer is werkelijk een plaatje. Luxe en ruimte, dat zijn de kenmerken hier. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een centraal gesitueerde ligbad met daarachter een ruime inloopdouche (met fraai ingebouwd douchegarnituur) en een toilet met wandcloset. Verder is de badkamer voorzien van 2 wastafels met spiegel en mechanische- en natuurlijke ventilatie.

Middels de 2e hardhouten vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

2e VERDIEPING
Deze verdieping is opgedeeld in een slaapkamer, een 2e badkamer en een bergruimte.
De kinderkamer is voorzien van een Novilon vloer, bergruimte onder de dakschuinte, een Velux dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.
De 2e badkamer is ingericht met een douchecabine, een wandcloset en een vaste wastafel.
Als laatste de bergruimte met de WTW-unit t.b.v. de afzuiging.

TUIN
De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de tuin een brede beklinkerde oprit met plaats voor 2 auto’s.
Vanaf de oprit is ook de berging te bereiken. De berging is afgewerkt met een tegelvloer. In de berging bevindt zich de cv-ketel (Nefit, HR ecomline, bj 2007), de unit van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van o.a. fietsen en dergelijke.
De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is fraai aangelegd.
Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, riante overkapping (2013) met terras gerealiseerd. De overkapping is voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwspots. Een 2e terras bevindt zich aan achterzijde van het perceel. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met vaste planten, een gazon en een ruime houten tuinhuis met elektra en een eigen geslagen put t.b.v. de beregening. Het geheel is netjes omheind en aan de zijkant voorzien van een afsluitbare achterompoort.


• Op het dak van de woning en op het plat dak van de overkapping bevinden zich in totaal 19 zonnepanelen. Door deze panelen heeft u een lagere energienota.
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning is goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur en dakisolatie toegepast.
• De begane grond (m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming.
• Kortom: een ruim en luxe afgewerkt woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “de Brabander”.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de?werkelijke situatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 663 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 10992 VENRAY Oppervlakte 663 m²
Route van naar Lavendelheide 19, 5804 XD Venray
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.